Significado de parcela

  • f. Pequeña porción o partición de terreno:
    tienen una parcela en la sierra.
  • En el catastro,cada una de las tierras de distinto dueño que constituyen un pago o término:
    han dividido en parcelas los terrenos comunales.
  • Parte de una cosa:
    parcela del saber.

Definición de parcela

  • Catastro Tierra de distinto dueño.

Parcela procede del francés parcelle que, a su vez, tiene su origen en el latín particella. El término se utiliza para nombrar a una porción pequeña de terreno, que suele considerarse como sobrante de otra mayor que ha sido comprada, adjudicada o expropiada.

El concepto se utiliza en el ámbito del planeamiento urbanístico para referirse a la superficie de terreno que, legalmente conformada o dividida, actúa como soporte de aprovechamiento de acuerdo a las condiciones fijadas por la normativa vigente.

Es posible analizar la parcela desde distintas perspectivas. La superficie bruta es la superficie original de acuerdo a los datos que consten en el catastro, el registro de propiedad y las mediciones reales. La superficie neta, en cambio, es la superficie que no se encuentra reservada para la ubicación de dotaciones urbanísticas públicas.

La parcela mínima es la superficie mínima que tiene que tener una parcela para que las autoridades puedan autorizar los usos permitidos según el planeamiento urbano, mientras que las parcelas resultantes son aquellas formadas a partir del desarrollo de otras actuaciones.

La división de terrenos en parcelas se conoce como parcelación. En concreto, la parcelación urbanística es la división sucesiva de terreno en varias parcelas con el objetivo de urbanizarlos o edificarlos.

Por ejemplo: “Mi abuelo planea dividir el terreno en varias parcelas para alquilárselas a distintos productores”, “Me compré una pequeña parcela en un barrio privado para construir una casa”.

En el lenguaje cotidiano, por último, una parcela es una parte pequeña de algunas cosas: “Domínguez tuvo una actuación bastante pobre ya que se limitó a recorrer sólo una pequeña parcela del campo de juego”.

Definiciones web